Bắc Ninh khởi công khu đô thị Nội Hoàng Ion City, vốn đầu tư 10.000 tỉ đồng.

Thị trường bất động sản Bắc Ninh vừa ghi nhận thêm một dự án đô thị quy mô lớn khi khu đô thị mới Nội Hoàng Ion City chính thức được khởi công tại địa bàn phường Nội Hoàng. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến lên tới khoảng 10.000 tỉ đồng, được kỳ vọng sẽ hình thành một khu dân cư hiện đại, góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị tại khu vực phía Tây Nam của tỉnh.

Ion City Nội Hoàng do liên danh doanh nghiệp trong nước phát triển, trong đó có Công ty CP Phát triển Nhà đẹp Vinaland và Công ty CP Đầu tư Sungrand (Tập đoàn Tuta). Theo định hướng quy hoạch, dự án được triển khai trên quỹ đất rộng gần 90 ha, với mật độ xây dựng được kiểm soát nhằm ưu tiên không gian sống, cảnh quan và hạ tầng đồng bộ.

Bắc Ninh khởi công KĐT Nội Hoàng - Ion City.

Về quy mô sản phẩm, khu đô thị dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 3.000 căn nhà ở các loại, bao gồm nhà liền kề, shophouse thương mại và một phần quỹ nhà ở xã hội theo quy định. Cơ cấu này nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu từ người dân địa phương, người lao động tại các khu công nghiệp lân cận cho đến nhóm khách hàng đầu tư dài hạn.

Một trong những lợi thế lớn của Ion City Nội Hoàng nằm ở vị trí kết nối. Dự án nằm gần các trục giao thông quan trọng của khu vực, cho phép di chuyển thuận lợi đến trung tâm Bắc Ninh, Hà Nội cũng như các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Đồng thời, khu đô thị còn tiếp giáp và nằm trong bán kính ngắn tới các khu công nghiệp lớn như Vân Trung, Song Khê - Nội Hoàng, nơi tập trung đông đảo chuyên gia, kỹ sư và công nhân đang làm việc.

Vị trí Nội Hoàng - Ion City.

Theo đánh giá của giới chuyên môn, việc phát triển một khu đô thị quy mô lớn tại Nội Hoàng không chỉ giải bài toán nhà ở, mà còn góp phần giãn dân, tái cấu trúc không gian đô thị, giảm áp lực cho các khu dân cư hiện hữu. Khi hoàn thành, Ion City được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn mới trong tiến trình đô thị hóa của Bắc Ninh.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án được định hướng xây dựng theo mô hình khu đô thị đồng bộ, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được đầu tư ngay từ đầu. Bên cạnh khu nhà ở, dự án sẽ bố trí các hạng mục như công viên cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng, trường học, khu thương mại - dịch vụ, tạo nên môi trường sống khép kín và tiện nghi cho cư dân.

Dự án Ion City có đầy đủ không gian, hạ tầng, tiện ích.

Để đảm bảo tiến độ triển khai, dự án cũng đã được một ngân hàng thương mại lớn cam kết cấp tín dụng với hạn mức lên tới hàng nghìn tỉ đồng trong giai đoạn xây dựng. Nguồn vốn này đóng vai trò quan trọng trong việc bảo đảm dòng tiền và năng lực thực hiện của chủ đầu tư trong trung và dài hạn.

Trong bối cảnh Bắc Ninh đang đẩy mạnh phát triển công nghiệp gắn với đô thị hóa bền vững, sự xuất hiện của Ion City Nội Hoàng được xem là bước đi phù hợp với chiến lược phát triển không gian đô thị của địa phương. Dự án không chỉ mở ra thêm nguồn cung nhà ở mà còn tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực Nội Hoàng nói riêng và toàn tỉnh nói chung.